Immobilienmarkt: Ein außergewöhnliches Halbjahr seit 1989

Nach Angaben des Zentralen Statistikamtes (CSO) haben Bauträger und Investoren, die Häuser bauen, ein ausgezeichnetes halbes Jahr hinter sich. Wohnungen werden hauptsächlich von Leuten gekauft, die mit der Vermietung Geld verdienen wollen.

Wohnungen und Häuser werden wie verrückt gebaut - so das Statistische Zentralamt. Das erste Halbjahr 2021 hat sich als Rekordjahr erwiesen, was die Zahl der in Betrieb genommenen Wohnungen und Häuser, die Zahl der erteilten Baugenehmigungen und die Zahl der Baubeginne angeht. Leider brechen auch die Hauspreise Rekorde.

Gehäuse mit Aufzeichnungen. Die besten sechs Monate seit 1989.

Nach Angaben des Zentralen Statistikamtes (GUS) wurden im ersten Halbjahr 2021 insgesamt 105.425 neue Häuser und Wohnungen in Polen in Betrieb genommen, 9 % mehr als vor einem Jahr. Interessanterweise sind hauptsächlich private Investoren, die Häuser bauen, und nicht Bauträger für diesen Rekord verantwortlich. Tatsächlich stieg die Zahl der fertiggestellten Häuser im Vergleich zum Vorjahr um 30 %.

Auch auf den Baustellen, wo gerade investiert wurde, herrschte fieberhafte Aktivität. Von Januar bis Juni wurden insgesamt 144.561 Wohnungen und Häuser begonnen, 44,6 % mehr als vor einem Jahr. Der Juni war der vierte Monat in Folge, in dem die Polen den Bau von mehr als 10.000 Wohnungen begonnen haben.

Der französische Immobilienmarkt verzeichnete in diesem ersten Halbjahr 2021 ein außergewöhnliches Wachstum mit den höchsten Ergebnissen seit über 30 Jahren. Tatsächlich stieg die Zahl der Immobilientransaktionen laut den jüngsten von INSEE veröffentlichten Zahlen erheblich an und übertraf die der Vorjahre bei weitem. Ebenso steigt auch die Gesamtsumme der Investitionen.

Diese starke Nachfrage geht jedoch in einigen französischen Städten mit einem deutlichen Preisanstieg einher. Insbesondere Paris und der Großraum Paris erleben einen beispiellosen Preisanstieg. Dies ist vor allem auf ein unzureichendes Angebot angesichts der steigenden Nachfrage sowie auf einen sehr niedrigen Zinssatz zurückzuführen.

Trotz allem sagen einige Experten eine baldige Stabilisierung des Immobilienmarktes voraus, da die staatliche Unterstützung im Zusammenhang mit der aktuellen Gesundheitskrise allmählich auslaufen wird. Fortsetzung folgt...