Mercado inmobiliario: un semestre excepcional desde 1989

Según la Oficina Central de Estadística (OCE), los promotores e inversores que construyen viviendas han tenido un semestre excelente. Los pisos son comprados principalmente por personas que quieren ganar dinero alquilando.

Se están construyendo pisos y casas como un loco, según la Oficina Central de Estadística. El primer semestre de 2021 ha resultado ser un año récord en cuanto al número de pisos y casas puestas en uso, el número de permisos de construcción concedidos y el número de viviendas iniciadas. Por desgracia, los precios de la vivienda también están batiendo récords.

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Según la Oficina Central de Estadística (GUS), en el primer semestre de 2021 se pusieron en marcha en Polonia un total de 105.425 casas y pisos nuevos, 9 % más que hace un año. Curiosamente, los principales responsables de este récord son los inversores privados que construyen viviendas y no los promotores. De hecho, el número de viviendas terminadas aumentó en 30 % en comparación con el año anterior.

También había una actividad febril en las obras de construcción en las que se acababa de invertir. De enero a junio se iniciaron un total de 144.561 pisos y casas, un 44,6 % más que hace un año. Las casas volvieron a reinar: junio fue el cuarto mes consecutivo en el que los polacos iniciaron la construcción de más de 10.000 viviendas.

El mercado inmobiliario francés experimentó un crecimiento excepcional en el primer semestre de 2021, con resultados récord desde hace más de 30 años. Según las últimas cifras publicadas por el INSEE, el número de transacciones inmobiliarias ha aumentado considerablemente, superando con creces las de años anteriores. El importe total de las inversiones también ha aumentado.

Sin embargo, esta fuerte demanda ha ido acompañada de un aumento significativo de los precios en algunas ciudades francesas. París y la región parisina, en particular, están experimentando una subida de precios sin precedentes. Las principales razones son una oferta insuficiente para satisfacer la creciente demanda y unos tipos de interés muy bajos.

A pesar de ello, algunos expertos predicen que el mercado inmobiliario se estabilizará pronto, con el fin gradual de las ayudas públicas vinculadas a la actual crisis sanitaria. Esté atento...