Marché immobilier : un semestre exceptionnel depuis 1989

Selon l’Office central des statistiques (CSO), les promoteurs et les investisseurs qui construisent des maisons ont connu un excellent semestre. Les appartements sont surtout achetés par des personnes qui veulent gagner de l’argent en louant.

Les appartements et les maisons se construisent comme des fous – selon l’Office central des statistiques. Le premier semestre 2021 s’est révélé être un record en termes de nombre d’appartements et de maisons mis en service, de nombre de permis de construire délivrés et de nombre de mises en chantier. Malheureusement, les prix des logements battent également des records.

Logement avec dossiers. Le meilleur semestre depuis 1989.

Selon l’Office central des statistiques (GUS), un total de 105 425 nouvelles maisons et appartements ont été mis en service en Pologne au cours du premier semestre 2021, soit 9 % de plus qu’il y a un an. Il est intéressant de noter que les investisseurs privés construisant des maisons plutôt que les promoteurs sont les principaux responsables de ce record. En fait, le nombre de maisons achevées a augmenté de 30 % par rapport à l’année précédente.

Il y avait également une activité fébrile sur les chantiers de construction où les investissements venaient de commencer. De janvier à juin, un total de 144 561 appartements et maisons ont été mis en chantier, soit 44,6 % de plus qu’il y a un an. Les maisons ont une fois de plus régné en maître – juin a été le quatrième mois consécutif où les Polonais ont commencé la construction de plus de 10 000 logements.

Le marché immobilier français a connu une croissance exceptionnelle durant ce premier semestre 2021, avec des résultats records depuis plus de 30 ans. En effet, selon les derniers chiffres publiés par l’INSEE, le nombre de transactions immobilières a augmenté considérablement et dépasse largement celui des années précédentes. De même, le montant total des investissements est également en hausse.

Cependant, cette forte demande s’accompagne d’une augmentation significative des prix dans certaines villes françaises. Paris et la région parisienne connaissent notamment une flambée des prix sans précédent. Cette situation s’explique principalement par une offre insuffisante face à la demande croissante ainsi qu’un taux d’intérêt très bas.

Malgré tout, certains experts prévoient une stabilisation prochaine du marché immobilier avec la fin progressive des aides gouvernementales liées à la crise sanitaire actuelle. À suivre…